{"id":20475,"date":"2020-10-26T09:05:22","date_gmt":"2020-10-26T08:05:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.manutan.fr\/blog\/?p=20475"},"modified":"2023-01-03T17:09:35","modified_gmt":"2023-01-03T16:09:35","slug":"quels-nouveaux-usages-pour-les-espaces-de-bureaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.manutan.fr\/blog\/amenagement-espace\/quels-nouveaux-usages-pour-les-espaces-de-bureaux\/","title":{"rendered":"Quels nouveaux usages pour les espaces de bureaux ?"},"content":{"rendered":"

Au cours de la d\u00e9cennie \u00e9coul\u00e9e, sous l\u2019effet du nomadisme et de l\u2019essor du travail \u00e0 distance,\u00a0le taux d\u2019occupation r\u00e9el des b\u00e2timents de bureaux \u00e0 baisser de 30 % \u00e0 40 % en Ile-de-France[1]<\/a>. Bien s\u00fbr, la Covid-19 accentue cette tendance. Tandis que le t\u00e9l\u00e9travail et le home office sont souvent pl\u00e9biscit\u00e9s par les salari\u00e9s, les entreprises envisagent de plus en plus le Flex office comme une solution d\u2019avenir. Selon une \u00e9tude du cabinet Deloitte, avant m\u00eame l\u2019\u00e9pid\u00e9mie, entre les cong\u00e9s pay\u00e9s, les RTT, les d\u00e9placements professionnels, les r\u00e9unions internes, les d\u00e9placements \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur et le t\u00e9l\u00e9travail, le taux d\u2019occupation moyen des postes de travail n\u2019exc\u00e9dait pas 70 %, voire 50 % selon les entreprises. Avec un co\u00fbt annuel moyen compris entre 5\u00a0000 et 18\u00a0000 euros HT par poste de travail, il y a l\u00e0 largement mati\u00e8re \u00e0 r\u00e9flexion pour faire \u00e9voluer les usages r\u00e9serv\u00e9s aux espaces de bureaux.<\/p>\n

R\u00e9pondre aux besoins de flexibilit\u00e9<\/strong><\/h2>\n

L\u2019\u00e9volution des espaces de travail ne doit pas r\u00e9pondre au seul souci pour les entreprises de r\u00e9aliser des \u00e9conomies. De nombreux autres param\u00e8tres rentrent en ligne de compte. Depuis le confinement du printemps 2020 l\u2019immense majorit\u00e9 des salari\u00e9s (81 %) souhaitent continuer \u00e0 t\u00e9l\u00e9travailler<\/a> un ou plusieurs jours par semaine. Puisqu\u2019il est aujourd\u2019hui possible de travailler aussi bien en Home Office, qu\u2019en coworking ou au bureau, cette nouvelle flexibilit\u00e9 pose clairement la question de la d\u00e9finition de l\u2019espace de travail. En r\u00e9ponse \u00e0 quelle obligation devrait-on se rendre chaque jour dans les locaux de son entreprise\u00a0? Quel espace de travail faut-il privil\u00e9gier pour se concentrer, pour \u00e9changer entre coll\u00e8gues ou se concerter autour d\u2019un projet\u00a0? \u00a0Quels lieux et quelle organisation de l\u2019espace privil\u00e9gier pour cr\u00e9er les conditions d\u2019un bien-\u00eatre et d\u2019une qualit\u00e9 de vie au travail<\/a> propices \u00e0 l\u2019engagement des collaborateurs et \u00e0 leur productivit\u00e9\u00a0? En un mot, quelle est aujourd\u2019hui la raison d\u2019\u00eatre du bureau et quelle doit \u00eatre sa valeur ajout\u00e9e\u00a0?<\/p>\n

Un lieu de rencontres et d\u2019\u00e9changes<\/strong><\/h2>\n

Sous l\u2019effet du t\u00e9l\u00e9travail et des outils collaboratifs, l\u2019espace de travail se d\u00e9mat\u00e9rialise. Selon diff\u00e9rentes \u00e9tudes, le travail \u00e0 distance augmente aussi la productivit\u00e9 et l\u2019engagement des collaborateurs<\/a>. De son c\u00f4t\u00e9, l\u2019id\u00e9e d\u2019un poste de travail attitr\u00e9 dans les locaux de son entreprise tend \u00e0 devenir obsol\u00e8te face au succ\u00e8s croissant du Flex office. Face \u00e0 ces \u00e9volutions, l\u2019une des fonctions intangibles des espaces de bureaux s\u2019impose : celle d\u2019un lieu de sociabilit\u00e9, de rencontres et d\u2019\u00e9changes.<\/p>\n

Les bureaux sont appel\u00e9s \u00e0 devenir des hubs collaboratifs<\/a>, o\u00f9 les collaborateurs se rendraient pour rencontrer leurs coll\u00e8gues, participer aux r\u00e9unions de travail ou assister aux pr\u00e9sentations les plus importantes. L\u2019espace de travail physique devient celui de l\u2019incarnation de l\u2019identit\u00e9 d\u2019entreprise. Comme le souligne Ludovic Delaisse, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Cushman & Wakefield France, sp\u00e9cialiste de la gestion immobili\u00e8re des espaces professionnels \u00a0: \u00ab\u00a0C\u2019est le poumon de l\u2019entreprise, o\u00f9 se concentre la richesse des interactions sociales\u00a0<\/a>\u00bb. Plus que jamais, le bureau devient l\u2019embl\u00e8me d\u2019une culture d\u2019entreprise, un lieu de coh\u00e9sion sociale autour duquel se cristallise le sentiment d\u2019appartenance. Il est aussi la vitrine ext\u00e9rieure, l\u2019espace o\u00f9 l\u2019on re\u00e7oit les visiteurs. Voil\u00e0 pourquoi il est essentiel aujourd\u2019hui de faire des espaces de bureaux des endroits conviviaux, modulables et multi-usages. A l\u2019heure du flex office et du t\u00e9l\u00e9travail, il n\u2019y a plus de sens \u00e0 organiser l\u2019essentiel de ses locaux en open-space. Salles de r\u00e9ception, de r\u00e9union, caf\u00e9tarias conviviales, espaces de concentration, mais aussi de d\u00e9tente entre deux s\u00e9ances de travail productives, voil\u00e0 les nouveaux usages \u00e0 r\u00e9server aux locaux professionnels.<\/p>\n

Attirer les talents<\/strong><\/h2>\n

Plus que jamais, les espaces de bureaux doivent faire la preuve de leur valeur ajout\u00e9e par rapport aux autres espaces de travail que sont le home office ou le coworking. Il y a l\u00e0 un enjeu de coh\u00e9sion, mais aussi d\u2019attractivit\u00e9 pour permettre \u00e0 l\u2019entreprise d\u2019attirer \u00e0 elle de nouveaux talents. De ce point de vue, les locaux de l\u2019entreprise contribuent tr\u00e8s largement au succ\u00e8s d\u2019une marque employeur. A niveau de poste et de salaire \u00e9quivalent, il y a fort \u00e0 parier qu\u2019entre deux entreprises, un candidat choisira celle qui, en plus de lui offrir la possibilit\u00e9 du t\u00e9l\u00e9travail, lui donnera aussi envie de se rendre dans ses locaux, parce qu\u2019il sait qu\u2019il s\u2019y sentira bien, qu\u2019il y travaillera efficacement et que les interactions avec ses coll\u00e8gues seront riches. Encore plus que par le pass\u00e9, l\u2019espace de bureau devient l\u2019embl\u00e8me du succ\u00e8s d\u2019une entreprise. L\u2019important n\u2019est plus qu\u2019il soit en mesure d\u2019accueillir tous les collaborateurs en m\u00eame temps, mais qu\u2019il les s\u00e9duise et les rende fiers et heureux de travailler pour cette entreprise.<\/p>\n

[1]<\/a> https:\/\/www.latribune.fr\/opinions\/tribunes\/le-cash-management-au-secours-des-espaces-de-travail-857108.html<\/a><\/span><\/p>\n

Retrouvez toute la s\u00e9lection pour Bien-travailler :<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Au cours de la d\u00e9cennie \u00e9coul\u00e9e, sous l\u2019effet du nomadisme et de l\u2019essor du travail \u00e0 distance,\u00a0le taux d\u2019occupation r\u00e9el […]<\/p>\n","protected":false},"author":63,"featured_media":32644,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1819],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\nQuels nouveaux usages pour les espaces de bureaux ? - Manutan blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Face au d\u00e9veloppement du t\u00e9l\u00e9travail, du home office et du coworking, quels nouveaux usages r\u00e9server aujourd\u2019hui aux espaces de bureaux ?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.manutan.fr\/blog\/amenagement-espace\/quels-nouveaux-usages-pour-les-espaces-de-bureaux\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Quels nouveaux usages pour les espaces de bureaux ? 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